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屋面防水及堵漏技术指导

2019/3/4 14:54:43      点击:

一、屋面工程

1.屋面板渗漏

原因:

(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良,有微孔渗透现象;

(2)屋面板开裂;

(3)防水涂层粘结不良,起泡,损坏;

(4)防水涂层延伸性不够好,随板面开裂而被拉裂,或防水涂层老化龟裂。

堵漏措施:

(1)局部清理已损坏的旧防水层表面,彻底清除所有杂物,尘灰。涂刷与旧防水层相同的水性底油防水涂料,或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料,并加SBS防水卷材增强。

(2)彻底铲除旧防水层,露出屋面结构层或找平层,按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法,填缝或填缝加贴缝法,对裂缝进行封闭处理,并在一定范围的面积内,涂刷聚氨酯防水涂料并粘贴SBS防水卷材增强。



2.预制屋面板间接缝处渗漏

原因:

(1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良,搭接不当;空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密;

(2)由于各种原因造成屋面板位移,出现裂缝;

(3)防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好,被拉裂或拉脱;

(4)防水涂层及嵌缝材料施工质量不良,防水涂层出现起泡、离层、破损,嵌缝材料粘结不牢,脱落;

(5)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂。



堵漏措施:

(1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固;漏水搭接部位用堵漏王防水材料填塞,外刷聚氨酯防水材料产及贴SBS卷材做加强防水层。

(2)对空心板大型屋面等接缝漏水,可用下述方法处理:1)铲除该部位防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净;对原未用嵌缝材料填塞的部位,须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝;2)清除灰尘后,刮填弹性嵌缝堵漏王材料;3)沿填缝表面刷聚氨酯防水涂料贴SBS卷材,做一涂二贴加强层。